老旧小区里应不应该加装电梯
如果是两栋楼都没有一梯一户的话，那么要协商一致才可以安装电梯。这种情况也有少数业主会坚持认为安装电梯是给他们带来便利与实惠。其实这种情况主要存在于四种情况之中：第一种是业主自己出资进行加装后，也没有其他业主同意情况下进行安装，这样需要对电梯运行费用分摊问题进行协商解决；第二种是单元住户为了自己利益没有协商一致意见导致安装电梯也无法使用；第三种是对于小区内没有明确规定禁止入户式电梯的情况下进行安装。这种情况则需要先协商好各方意见。
我有一个朋友，他所住的小区有两栋楼是老年人住的，但是并不是只有一栋楼是老年人住的，他所住的两栋楼里也有一位老人，不过没有用电梯。为什么呢？原因就是这些小区里大多数已经是70岁以上或者一些残疾老人了，而这些老年人在腿脚上可能不方便，所以如果家里有其他残疾人或者残疾老人的话，那么他们需要乘坐电梯来出入了。其实我想告诉大家一个很重要的消息，目前大部分小区里已经开始安装电梯了，而且还有一定优惠，所以不少的退休老人、残疾人或者残疾老人也要乘坐一些电梯进来居住了吧。如果是我们普通人来说，一般情况下不会建议父母以及其他老人一起乘坐电梯，这主要是因为父母年龄比较大了而且行动不方便或者是身体状况不好所导致的，如果不乘坐电梯的话，就容易出现意外情况发生了。而且就算有需要搭乘电梯的话，父母也应该让子女陪同来进行，如果子女陪同的话，那么父母就不需要乘坐电梯了，因为这个过程当中子女都会陪同进去进行看护。
其实在回答这个问题之前，我们还应该知道一个道理，那就是所有的居住环境都分为很多种，老年人不一定都要乘坐电梯。这里所说的“老年人”与过去所讲的“老年人”其实是不同的概念。以前强调老人在家中最重要的就是子女不能缺席，而现在更加强调的是家庭成员要共同照顾好老人。其实我们可以举一个例子说明这个问题，就是现在一些老旧小区都会配备一些养老服务设施，让老年人居住在其中。这样除了有专门照顾之外，也可以使家里有身体健康状况良好、生活习惯良好、腿脚不便等老人可以享受到相应待遇。而如果你所居住的老旧小区中只配备这些养老服务设施后，又会产生另外一个问题。老人在小区内出行不便吗？一般来说我们国家对于老人在小区内乘坐电梯也都持否定态度，因为很多城市中已经建立起了老年公寓与住宅相结合、专门为老年人提供服务的模式；而且每个省份都有相应的政策要求，只有符合条件才可以安装电梯。
在《物权法》里面有这样一句话：“经本单元全体业主同意，可以在房屋不影响安全的前提下实施既有住宅增设电梯。”这里要明确一点，加装电梯不是一件可以随意安装的事情。如果从法律角度来说，是可以的。但是目前大多数小区都不允许加装电梯，因为从现实角度来看，加装电梯的难度还是比较大的。首先要看法律规定了哪些情况可以加装电梯。首先呢来说第一种情况：对于没有电梯的低层住宅业主来讲，也不可以在法律上进行加装电梯。因为从法律角度来说，从实际情况来看，如果没有加装电梯，那么在小区居住一段时间之后都没有办法再居住了。而且加装电梯也会占用一定的公共面积，如果没有经过相关部门同意的话，就不能安装电梯。
业主对加装电梯有一定的异议，但是这是正常的情况，所以这点也要看具体情况。如果认为业主对加装电梯有异议的话，那么可能会由相关部门进行调解或者是诉讼解决。也有可能会通过协商以及调解的方式来解决，但是不管怎么说业主都需要配合相关部门工作。其实像这种情况在安装电梯之后，还是要考虑下是否存在违规建设问题、使用问题以及安全问题等诸多因素。虽然说电梯与房屋一样有使用年限以及寿命要求，但是它跟房屋建造之初可能并不一样，因为电梯和房屋并没有一个生命周期内所有人用到的年限。电梯一般在运行中出现问题以后，比如停止运行后或者故障之后等维修时间就比较长容易出现业主无法维修费用比较高的情况，那么对于这样的情况要做好协调工作。同时也要注意在安装之前物业方面也应该介入进行安全问题检查和告知工作。